Quy trình mua NOXH Happy Home Phố Hiến

Happy Home Phố Hiến  là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn khu vực miền Bắc, hướng tới mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình – thấp, công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. Dự án thuộc chuỗi phát triển nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home – định hướng xây dựng khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích nhưng vẫn đảm bảo mức giá hợp lý.

Dự án được rất nhiều khách hàng quan tâm muốn mua để an cư. Nhưng không phải ai cũng nắm được quy trình thủ tục cần thiết để mua că nhộ Happy Home Phố Hiến. Hôm nay happyhomephohien.com.vn sẽ giưới thiệu Quy trình từ A-Z để chuẩn bị hồ sơ mua căn hộ tại dự án. Mời quý khách hàng theo dõi bài viết dưới đây.

NOXH Happy Home Phố Hiến

Thông Tin Chung về Dự Án

• Tên Dự án: Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

• Địa điểm: Phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

• Nhà đầu tư/Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes

• Tổng diện tích đất sử dụng: Khoảng 303.146,9 m2 (30,31 ha).

• Cơ cấu sử dụng đất chính:

• Đất nhà ở xã hội (cao tầng): 127.945,3 m2

• Đất nhà ở thương mại (thấp tầng): 31.008,3 m2

• Đất giao thông: 57.414,1 m2

• Đất cây xanh: 23.885,5 m2

• Đất cho các công trình xã hội (nhà văn hóa, y tế, trường mầm non, tiểu học, THCS, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật): Tổng 55.480,5 m2

• Đất bàn giao lại cho Nhà nước (cơ quan/trụ sở, chợ dân sinh): 2.700,4 m2

• Căn hộ chung cư: 5.500 căn.

• Dạng chung cư cao 09 tầng nổi (không có tầng hầm).

• Căn hộ thấp tầng: 390 căn.

• Cao 05 tầng.

• Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 11.935 người.

1. Đối tượng đủ điều kiệnTheo quy định về các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại Điều 76 Luật nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài KCN
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo Khoản 4 điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước đền bù bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện bắt buộc (cần đáp ứng đồng thời)Theo quy định tại điều 78 Luật Nhà ở 2023, người mua phải thuộc đối tượng được mua NOXH và đáp ứng đủ 2 điều kiện đồng thời

(1) Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà, đất ở tại tỉnh Hưng Yên
• Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân < 15 m²/người
• Hoặc đã có nhà nhưng:
  • Khoảng cách từ nơi ở thuộc sở hữu đến nơi làm việc xa hơn từ dự án đến nơi làm việc (điều kiện này cần xem thêm quyết định tại thời điểm dự án chính thức công bố).
• Chưa từng được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ NOXH nào trước đó
  

  Đôi tượng mua dự án Happy Home Phố Hiến

(2) Điều kiện về thu nhập

• Người độc thân: ≤ 25 triệu/tháng
• Người độc thân nuôi con: ≤ 35 triệu/tháng
• Vợ chồng: tổng thu nhập ≤ 50 triệu/tháng
• Quy định riêng đối với trường hợp liên quan khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở.
• Thời gian xét thu nhập: Bảng tiền công, tiền lương 12 tháng gần nhất

Hồ sơ cần chuẩn bị

1. Đơn đăng ký mua/thuê mua NOXH (Mẫu số 01 – NĐ 261/2025/NĐ-CP)
2. Hồ sơ chứng minh đối tượng, thu nhập (TT32/2025/BXD & TT08/2026/TT-BXD)
3. Hồ sơ chứng minh điều kiện nhà ở (TT08/2026/TT-BXD & ND100/2024/ND-CP)
4. Giấy tờ cá nhân: CCCD, đăng ký kết hôn, cư trú, tình trạng hôn nhân…

THÔNG TIN LIÊN HỆ HAPPY HOME

• Địa chỉ:phường Phố Hiến, TP. Hưng Yên, Tỉnh Hưng Yên.
• Website Chính thức: https://happyhomephohien.com.vn/