Central Square Thái Nguyên dự án khu đô thị mới kết hợp phố đi bộ trung tâm, tọa lạc tại khu đất Sân vận động cũ phường Phan Đình Phùng – ngay lõi trung tâm TP. Thái Nguyên. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đầu tư và phát triển, quy mô 6,64 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.450 tỷ đồng.

Không gian dự án tổ chức xoay quanh trục phố đi bộ dài hơn 330m; hai bên là 174 căn shophouse cao 6 tầng; bên dưới là tầng thương mại ngầm gần 1,9 ha kết hợp bãi đỗ xe và chuỗi dịch vụ. Central Square Thái Nguyên là dự án độc lập tại trung tâm TP. Thái Nguyên. Central Square Thái Nguyên khởi công ngày 19/08/2025 và hướng tới mục tiêu hoàn thiện cuối năm 2026

Central Square Thái NguyênCentral Square Thái Nguyên

Tổng quan dự án Central Square Thái Nguyên

  • Tên dự án: Khu đô thị mới, Phố đi bộ trung tâm (phường Phan Đình Phùng) – TP. Thái Nguyên.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land).
  • Vị trí: Khu đất Sân vận động cũ phường Phan Đình Phùng, gần Quảng trường Võ Nguyên Giáp, ven Sông Cầu.
  • Quy mô: 6,64 ha.
  • Sản phẩm: 174 căn shophouse 6 tầng; trục phố đi bộ trung tâm (>330m); thương mại – dịch vụ; bãi đỗ xe ngầm.
  • Thương mại ngầm: gần 1,9 ha, kết nối dưới trục phố đi bộ.
  • Tổng mức đầu tư: khoảng 2.450 tỷ đồng (theo thông tin công bố).
  • Tiến độ mục tiêu: khởi công 19/08/2025, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Vị trí Central Square Thái Nguyên

Dự án Central Square Thái Nguyên nằm trên khu đất Sân vận động cũ phường Phan Đình Phùng, ôm theo khúc cong Sông Cầu. Trên bản đồ, khu đất có hình thế như một “mũi” hướng ra sông: phía trước là mặt nước và quảng trường; phía sau là mạng lưới phố cũ dày đặc – nơi dòng khách từ nhiều hướng đều có thể hội tụ.

Vị trí này tạo ra lợi thế rõ ràng cho mô hình shophouse phố đi bộ Thái Nguyên: dòng khách không phải “tự tạo từ con số 0”, mà dựa trên vùng lõi vốn đã có thói quen tụ tập – di chuyển – tiêu dùng quanh quảng trường và các tuyến phố trung tâm.

Vị trí Central Square Thái Nguyên – trục phố đi bộ trung tâmVị trí Central Square Thái Nguyên – trục phố đi bộ trung tâm

Tiện ích Central Square Thái Nguyên – phố đi bộ, quảng trường và thương mại

Central Square Thái Nguyên được định hình như một không gian công cộng mở của trung tâm thành phố, nơi phố đi bộ, quảng trường và thương mại ngầm vận hành đồng thời. Đây là yếu tố nền để mô hình nhà phố thương mại (nhiều người gọi là liền kề phố đi bộ Thái Nguyên) có thể khai thác dài hạn, thay vì chỉ sôi động theo vài đợt sự kiện.

Chuỗi tiện ích nội khu – Trọn vẹn từng khoảnh khắc

Được phát triển theo chuẩn sống 4.0, tại dự án Central Square Phổ Yên tích hợp hơn 20 tiện ích vượt trội, mang lại không gian sống trọn vẹn cho cộng đồng tinh hoa:

  • Công viên cây xanh & đường dạo bộ: Khơi nguồn năng lượng, cân bằng nhịp sống giữa lòng phố thị.
  • Bể bơi vô cực hiện đại: Biểu tượng nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại gia.
  • Khu vui chơi trẻ em: An toàn, sáng tạo, đồng hành cùng sự phát triển toàn diện của trẻ nhỏ.
  • Khu thể thao ngoài trời: Sân đa năng, khu gym & yoga mở ra lối sống khỏe mạnh, năng động.
  • Khu BBQ & tiệc ngoài trời: Gắn kết cộng đồng, nơi lưu giữ những khoảnh khắc sum vầy.
  • Bãi đỗ xe thông minh: Quy hoạch rộng rãi, thuận tiện, an toàn tuyệt đối.
  • Quảng trường trung tâm: Không gian sinh hoạt cộng đồng và biểu tượng cho nhịp sống phồn hoa.

Mặt bằng Central Square Thái Nguyên

Mặt bằng Central Square Thái Nguyên được quy hoạch theo mô hình phố đi bộ trung tâm kết hợp quảng trường mở, với tổng cộng 174 căn shophouse bố trí thành các block từ LK1 đến LK12. Trục tổ chức chính của dự án là phố đi bộ trung tâm dài khoảng 330 m, đóng vai trò xương sống kết nối trực tiếp quảng trường Võ Nguyên Giáp với khu hành chính – văn hóa trung tâm thành phố.

Mặt bằng Central Square Thái NguyênMặt bằng Central Square Thái Nguyên

Toàn bộ khu đất được tổ chức thành ba lớp không gian rõ ràng. Lớp lõi giữa là quảng trường trung tâm và không gian sự kiện ngoài trời, nơi tập trung các hoạt động lễ hội, sinh hoạt cộng đồng và dòng người chính. Bao quanh lõi này là các dãy shophouse có mặt tiền quay trực diện vào phố đi bộ, tạo nên cấu trúc phố thương mại khép kín, không bị cắt ngang bởi giao thông xe cơ giới.

Nhóm shophouse nhìn trực tiếp ra quảng trường và trục phố đi bộ tập trung chủ yếu tại các block trung tâm như LK2, LK3, LK4, LK5, LK8, LK9, LK10 và LK11. Đây là nhóm lô có khả năng khai thác thương mại cao nhất, phù hợp với nhà hàng, cà phê, bán lẻ, dịch vụ trải nghiệm và các mô hình kinh doanh cần lưu lượng khách lớn.

Các block bám trục đường Hùng Vương như LK7, LK8 và LK9 sở hữu lợi thế mặt tiền rộng, khả năng nhận diện cao từ trục giao thông chính của thành phố, phù hợp với showroom, ngân hàng, thương hiệu chuỗi hoặc dịch vụ cao cấp. Trong khi đó, các block bám đường Nguyễn Du gồm LK4, LK5 và LK6 có nhịp giao thông ổn định hơn, phù hợp với mô hình kinh doanh dài hạn, văn phòng giao dịch hoặc dịch vụ chuyên môn.

Phía Đông dự án là nhóm block tiếp giáp đường 21 m và khu trụ sở hành chính tỉnh, đóng vai trò kết nối trực tiếp dòng khách từ khu hành chính sang khu phố đi bộ. Đây là nhóm lô có lợi thế khai thác các dịch vụ hành chính – tài chính – tiếp khách, ít phụ thuộc vào tính mùa vụ của các hoạt động sự kiện.


 

Thiết kế Central Square Thái Nguyên – shophouse 6 tầng

Central Square Thái Nguyên, nhóm sản phẩm phù hợp nhất với cách gọi đó là shophouse (nhà phố thương mại) cao 6 tầng, thiết kế phục vụ khai thác kép: tầng dưới kinh doanh, tầng trên có thể ở, làm văn phòng hoặc lưu trú.

Thiết kế shophouse Central Square Thái NguyênThiết kế shophouse Central Square Thái Nguyên

Sản phẩm shophouse tại Central Square được xem là “át chủ bài” của dự án khi tọa lạc ngay trục giao thương sầm uất, liền kề quảng trường, phố đi bộ và đại lộ trung tâm.

  • Thiết kế: Phong cách tân cổ điển hiện đại, sang trọng, tối ưu công năng.
  • Quy mô: Cao 5 tầng + 1 tum, diện tích từ 104 – 222 m², mặt tiền rộng đến 7m, đáp ứng đa dạng loại hình kinh doanh.

Công năng linh hoạt:

  • Tầng 1 – 2: Không gian kinh doanh, showroom, cửa hàng.
  • Tầng 3 – 5: Khu sinh hoạt hoặc khai thác khách sạn mini/lưu trú cao cấp (6 – 9 phòng).
  • Tầng tum: Sân thượng, không gian tiện ích riêng.

Với quy hoạch bài bản, thiết kế đẳng cấp và vị trí vàng hiếm có, Central Square Phổ Yên không chỉ mang đến một phong cách sống thời thượng, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay trung tâm thành phố công nghiệp trẻ đầy tiềm năng.

Giá bán Central Square Thái Nguyên

Giá bán luôn là câu hỏi đầu tiên khi nhà đầu tư quan tâm tới Central Square Thái Nguyên. Tuy nhiên, với bất động sản thương mại – dịch vụ tại vị trí lõi trung tâm, con số giá chỉ thực sự có ý nghĩa khi đặt cạnh các yếu tố vị trí, mặt bằng, tiện ích và khả năng khai thác kinh doanh. Central Square hội tụ đầy đủ các yếu tố: quỹ đất hiếm ven sông, phố đi bộ 330m, thương mại ngầm và dãy shophouse 6 tầng.

Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà phố trung tâm Phan Đình Phùng đang dao động quanh ngưỡng 120-180 triệu đồng/m², việc hình thành một tuyến phố đi bộ mới, được quy hoạch bài bản, có khả năng tạo ra mặt bằng giá riêng cho phân khúc shophouse trung tâm thành phố.

HOTLINE: 0926 272 888

Mọi thông tin xem tại: https://tasecolongbien.com.vn/central-square-pho-yen-thai-nguyen/