Đối với những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, lựa chọn một dự án bất động sản không chỉ dừng lại ở câu chuyện “sở hữu nơi ở”, mà còn là bài toán chiến lược về lợi nhuận kép: vừa gia tăng giá trị tài sản dài hạn, vừa khai thác dòng tiền ổn định. The Queen Giải Phóng – dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 360 Giải Phóng, cửa ngõ phía Nam Hà Nội – chính là minh chứng tiêu biểu. Với vị trí kim cương, pháp lý sở hữu lâu dài, tiến độ đã cất nóc và chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án mở ra cơ hội vàng để nhà đầu tư tiên phong tối ưu hóa lợi nhuận.
- The Queen Giải Phóng
Lợi nhuận từ giá trị – Tài sản gia tăng bền vững qua thời gian
Giá trị gia tăng là “trái ngọt” mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong đợi khi xuống tiền. The Queen Giải Phóng hội tụ trọn vẹn các yếu tố giúp tài sản không ngừng tăng trưởng. Trước hết, dự án tọa lạc ngay mặt tiền 360 Giải Phóng, cửa ngõ huyết mạch kết nối nội đô với các tỉnh phía Nam. Đây là khu vực vốn có mật độ giao thương cao, tập trung hệ thống bệnh viện lớn (Bạch Mai, Việt Pháp), các trường đại học danh tiếng (Y Hà Nội, Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng), cùng hàng loạt trung tâm thương mại, dịch vụ sôi động. Chính lợi thế này khiến nhu cầu an cư quanh Giải Phóng luôn ở mức cao và bền vững.
Không chỉ vậy, The Queen còn nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng: Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến metro và ga Giáp Bát. Hạ tầng đồng bộ sẽ là lực đẩy trực tiếp cho giá trị bất động sản tăng nhanh. Theo dự báo, khu vực này có biên độ tăng giá ấn tượng trong 5 – 7 năm tới, khi các dự án hạ tầng đồng loạt đi vào hoạt động.
Đặc biệt, tính khan hiếm quỹ đất nội đô càng khiến The Queen trở thành “hàng hiếm” không thể tái tạo. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp trung tâm nhỏ giọt, việc sở hữu một sản phẩm có pháp lý sở hữu lâu dài như The Queen đồng nghĩa với việc nắm chắc tài sản bền vững, ít chịu ảnh hưởng của biến động thị trường. Đây chính là bảo chứng giúp nhà đầu tư yên tâm “giữ tiền” và đón đầu giá trị tương lai.
Lợi nhuận từ dòng tiền – Khai thác cho thuê ổn định, tỷ suất cạnh tranh
Song song với giá trị tăng trưởng, The Queen còn mang đến cho nhà đầu tư nguồn lợi nhuận thứ hai: dòng tiền cho thuê ổn định. Vị trí dự án nằm trong “tam giác vàng” y tế – giáo dục – thương mại, chỉ vài bước chân tới các bệnh viện lớn, trường đại học trọng điểm và khu thương mại sầm uất. Điều này tạo nên nguồn cầu thuê dồi dào, đến từ chuyên gia, giảng viên, bác sĩ, sinh viên quốc tế và giới doanh nhân – những đối tượng khách hàng sẵn sàng trả mức giá thuê cao để đổi lấy sự tiện nghi và vị trí thuận tiện.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng (2PN từ 72,9 – 90 m², 3PN từ 100,7 – 102,5 m², 4 penthouse từ 331,5 – 335 m²) cho phép nhà đầu tư linh hoạt chiến lược cho thuê. Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ phù hợp chuyên gia và gia đình nhỏ; penthouse lại là “hàng sưu tầm” dành cho khách thuê thượng lưu, Việt kiều hay doanh nhân quốc tế cần không gian danh giá. Theo dự kiến, mức giá thuê tại đây dao động từ 20 – 30 triệu đồng/tháng/căn, mang đến nguồn thu ổn định hàng tháng, đồng thời bảo đảm tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Mặt bằng thiết kế Dư án The Queen Giải Phóng
Điểm cộng lớn khác là tiến độ. Tháng 8/2025, 4 tòa tháp của dự án đã chính thức cất nóc, dự kiến bàn giao quý I/2027. Điều này giúp nhà đầu tư gần như loại bỏ rủi ro chậm tiến độ, yên tâm lập kế hoạch khai thác cho thuê ngay khi nhận bàn giao. Như vậy, The Queen vừa là “tài sản tăng giá” trong dài hạn, vừa là “cỗ máy tạo dòng tiền” bền vững – yếu tố kép mà hiếm dự án nào tại Hà Nội có thể đáp ứng cùng lúc.
Lý do nên mua thời điểm này – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư tiên phong
Trong đầu tư bất động sản, thời điểm xuống tiền luôn quyết định hiệu quả sinh lời. Với Dự án The Queen Giải Phóng, giai đoạn hiện tại chính là cơ hội vàng. Thứ nhất, dự án đang ở giai đoạn đầu mở bán, mức giá cạnh tranh hơn nhiều so với các dự án cùng phân khúc tại Hoàn Kiếm hay Tây Hồ – nơi đã chạm mốc 150 – 300 triệu/m². The Queen hiện ở mức giá hợp lý hơn, tạo dư địa tăng trưởng rõ rệt. Nhà đầu tư tiên phong xuống tiền lúc này sẽ có lợi thế lớn về biên lợi nhuận vốn.
Giá Bán Căn hộ The Queen
Thứ hai, chính sách bán hàng giai đoạn đầu mang lại nhiều đặc quyền: chiết khấu trực tiếp cho khách hàng thanh toán sớm, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, cùng quà tặng giá trị. Đây không chỉ là lợi thế tài chính trước mắt, mà còn là công cụ để tối ưu hóa lợi nhuận trong dài hạn.
Thứ ba, tiến độ thi công vượt bậc cũng là một bảo chứng quan trọng. Cả 4 tòa tháp đã cất nóc vào tháng 8/2025, dự kiến bàn giao quý I/2027. Khách hàng mua thời điểm này có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ, đồng thời có cơ hội lựa chọn những căn hộ đẹp nhất trong quỹ căn giai đoạn đầu.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, nguồn cung mới nhỏ giọt, The Queen 360 Giải Phóng xứng đáng được coi là “hàng hiếm chiến lược”. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là kênh đầu tư thông minh, an toàn và bền vững cho những ai biết nắm bắt thời điểm.
Vị trí vàng The Queen Giải Phóng
The Queen 360 Giải Phóng là dự án hiếm hoi hội tụ trọn vẹn cả hai yếu tố làm nên thành công của một khoản đầu tư: giá trị tài sản tăng bền vững và dòng tiền khai thác ổn định. Với vị trí kim cương, hạ tầng hoàn chỉnh, tiến độ đã cất nóc, pháp lý sở hữu lâu dài và chính sách bán hàng giai đoạn đầu hấp dẫn, dự án trở thành lựa chọn không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
THE QUEEN 360 GIẢI PHÓNG
Địa chỉ; 360 Giải Phóng, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0926 272 888
Website: thequeen.com.vn
